Проект вне времени, капризов эпохи и сиюминутных трендов. Сегодня и всегда. Вилла создана для вас и будущих поколений вашей семьи.

Пленительное по своей красоте творение известного русского архитектора Николая Львова - тверского последователя великого итальянского архитектора Андрео Палладио буквально в 1,5 часах от Москвы.

Всего восемь резиденций, каждая из которых задаёт курортный стандарт stately living между двух столиц

П-образная в плане вилла с двором-курдонёром напрямую связана с наследием русского конструктивизма — с его чистой эстетикой основанной на функциональности.

В основе её архитектурного высказывания лежит уважение к наследию в новом прочтении — сводчатые и прямоугольные панорамные окна повторяют оконные проёмы храма Знамение и господского особняка.

Словно оммаж фамильным традициям преемственности, разнообразие симметрий вписанных в исторический облик усадебного парка, заставляет по-новому вибрировать историю места, переосмысляя её в современном ключе.

Панорамы вилл раскрыты на усадебный парк с вековыми веймутовыми соснами. В его рощах утопает палладианский дорический ордер колоннады усадьбы Знаменское-Раёк — музея-заповедника XVIII века в долине Бережки-Раёк в Тверской области

Природа естественным образом продолжается пейзажными панорамами в частном пространстве виллы Раёк, где сводчатые потолки поддерживаются панорамными окнами в пол и раскрываются приватными солнечными rooftop-террасами.

Всё это великолепие в балансе палладианского и советского индустриального архитектурного наследия формирует визуальный акцент между курдонёром усадьбы и храмом Знамение.

Зона дроп-офф, лобби с индивидуальными келлерами для доставки продуктов из ВкусВилл, термариум, парковка и хелипорт, если потребуется прилететь на вертолёте.

Всё это доступно в формате клубного дома только для 8 резидентов

Cпустя почти три столетия вилла остаётся дачей для туристического уикенда и сезонного проживания с outdoor-активностями: оздоровление, хайкинг и трейлраннинг, сплав на байдарках, охота, велосипед и снегоходы.

Чаепитие или званый ужин в кругу близких людей проходят на персональном уличном патио и на rooftop-террасе на крыше, которые служат своим резидентам барбекю-зоной и аэрариумом для приёма солнечных ванн в зимнем саду

Приватный бассейн, хамам с терапевтической тропой доступны только для резидентов и их близких друзей.

Встречая рассвет и осваивая асаны на крыше термариума или провожая фантастический закат — Вы сами решаете когда замедлять ход времени и превращая его в ритуал.

Падел, теннис, волейбол и баскетбол — в обособленном лофте виллы, звукоизолированным и закрытым от посторонних глаз. Велнес тренировки в любое время суток.

Ваш релакс ничинается сейчас. Расслабьтесь, Вы дома...

3 входных группы по бокам из усадебного парка объединены общей галереей для перехода в роскошный термариум — ваш релакс начинается сейчас.

Будущим резидентам предлагаются 8 вилл с предчистовой отделкой white box. В качестве дополнительной опции, по желанию, можно выбрать вариант с финишной авторской отделкой.

Панорамные виллы с окнами от пола до потолка, включают в себя большие мастер-спальни с гардеробными. Кухни-гостиные образуют единое приветливое пространство для семейных встреч, но по желанию резидента зоны готовки и отдыха могут быть разделены.

Колористика интерьеров и текстиля апартаментов нашла своё вдохновение в паттернах живописных росписей в усадебной часовне Даниила Столпника, 1796 года

Яркие ценные моменты особенных событий — бесценная часть нашей жизни. Общение, лайфстайл и торжество момента здесь и сейчас... 100 гектаров долины доступны для ваших личных событий по персональному сценарию

Тверская Долина Бережки-Раёк из хвойного леса и вековых сосен идеально подходит для мультиактивных outdoor-активностей: оздоровление, wellness, хайкинг и трейлраннинг, сплав на байдарках, охота и рыбалка, велосипед, снегоходы и лыжные прогулки.

Глубокая перезагрузка тела и сознания в паре часов от столицы

На расстоянии 20-40 км находятся центры истории Торжок и Тверь.

На автомобиле можно добраться до ближайших АЗС Газпром и Роснефть в среднем до 10 минут.

Сетевые магазины Лемана про, Вкус Вилл, Пятёрочка, Лента находятся в пределах 25-45 минут

Первые упоминания о долине относятся к 1640 году: погост Рай, Бережки Раёк, Малый Раец, село Знаменское. В разное время вотчина принадлежала военоначальникам Рожновым, С 1770 года — дворянам Глебовым-Стрешневым и с 1888 года до революции — дворянину, губернатору Москвы Фёдору Дубасову.

Этот участок долины впитал в себя величественных дух времени. Здесь, вблизи усадьбы, проходила самая первая каменная и стратегическая важная дорога в истории России длиной в 777 км. Государева "першпективная" дорога была построена с 1712 г. по приказу Петра I и соединяла две столицы.

Спустя столетия, эта местность по праву остаётся курортной дестинацией на 200-м километре линейной мега-агломерации двух столиц Москва—Тверь—Санкт-Петербург, по маршруту: Завидово—Раёк—Селигер—Валдай.

Под звездным небом эта местность простирается вдоль «бережков» излучины реки Логовежь, живописно огибая нескольких мысов, полуостровов, рукотворных и реликтовых рощ.

Ядро рельефа круговой местности долины с 1787 года — объект культурного наследия федерального значения, выдающийся шедевр русского палладианства XVIII века — усадьба Знаменское-Раёк. Архитекторы: Н.А. Львов (документальная причастность до сих пор не доказана), К. Буци, А. Трофимов, В. Ирвен, Ф. Руска.

С 2025 года дворцово-парковый комплекс получил государственный статус музея-заповедника

Геометрический план долины 1764 г., карта Менде Тверской губернии, 1853 г. Герб рода Глебовых-Стрешневых, портреты Ф.И. Глебова, Е.П. Глебова-Стрешнева и Ф.В. Дубасов

Первой постройкой на погосте Рай с 1766 года значилась деревянная церковь Знамение Пресвятой Богородицы. В 1792 году с целью упразднения и переноса погоста под строительство усадьбы недалеко от Райка в деревне Васильева Гора, возводится часовня-ротонда во имя Даниила Столпника.

Росписи и многочисленные гравюры часовни упрощенно повторяют фрески Рафаэля в Станца делла Сеньятура в Ватикане, воспроизводя все их детали, вплоть до латинских надписей (аллегории наук и добродетелей) из издания Библии Пискатора — голландского издания XVII века.

В центре купола часовни – солнце и ангелы в облаках. Росписи часовни Даниила Столпника, тематика, расположение и символика делают это сооружение абсолютно уникальным

С 1967 по 1976 гг. году в усадьбе Знаменское-Раёк располагалась Калининская воспитательная школа на 120 воспитанников. В 1985 году — санаторий-профилакторий в который лечебная грязь привозится из курорта Хотилово Псковской области.

Одна из частей усадьбы напрямую связана с наследием русского конструктивизма — с его чистой эстетикой, основанной на функциональности. Для увеличения полезных площадей в парке возводится П-образная в плане вилла с двором-курдонёром — словно оммаж парадному курдонёру усадебного двора.

Объём подчинён титульному местоположению храма и господского особняка — строго на восток. Завершается целостный образ, дошедший до наших дней в 1985 году пристройкой нового бассейна с термальной зоной.

Современный характер пространства радикально не поменялся, но сосуществование с аутентичными элементами и фактурами объектов культурного наследия, создает особую курортную, до боли знакомую каждому с детства, дачную атмосферу.

Вилла после реновации будет интегрировано в новый контекст и продолжит свою историю как вилла Раёк

В марте 2024 года Владимир Путин на встрече с работниками культуры Тверской области поддержал инициативу Министерства культуры РФ по реставрации исторических флигелей усадьбы Знаменское-Раёк.

Реставрационные работы объекта культурного наследия федерального значения будут завершены к 2029 году. В музее-заповеднике разместится выставочная экспозиция филиала Всероссийского историко-этнографического музея.

Частные пространства виллы Раёк расположены в границах исторического парка усадьбы храма Знамение и обособлены от музейного комплекса