Связь с нами >>
Telegram
Позвонить
представляет коллекцию фамильных вилл в роскошном эдеме

ВИлла раёк

ВаШ лИЧНыЙ ЭдеМ СИлы

ТВерСкаЯ ОблаСТЬ, ТОржОкСкИЙ ОкРУг, раёк, ВладеНИе 1

Пленительное по своей красоте творение, выдающийся шедевр русского палладианства XVIII века.


Клубный дом в государственном дворцово-парковом музее-заповеднике. Вне времени, капризов эпохи и сиюминутных трендов. Вилла Раёк создана для вас и будущих поколений вашей семьи. Сегодня и всегда.


Всего 8 вилл, каждая из которых задаёт курортный стандарт stately living, буквально в 1,5 часах от Москвы

уСадЬба зНаМеНСкОе-Раёк

Ядро рельефа круговой местности долины Бережки-Раёк с 1787 года в Тверской области — объект культурного наследия федерального значения — усадьба Глебовых-Стрешневых Знаменское-Раёк, филиал Всероссийского историко-этнографического музея им. Д.С. Лихачёва Министерства культуры РФ.


Архитекторы: К. Буци, А. Трофимов, В. Ирвен, Ф. Руска

  • 1,5 часа
    от Москвы, бессветофорное
    движение до виллы
    по трассе М-11
  • 150 га
    долины березовых
    рощ и хвойных лесов
    с пляжами у реки
  • 15
    парковочных мест для
    авто и электрокаров
  • 4
    вертолёта способен
    принять хелипорт

ВлаСТЬ НаД ВРеМеНеМ:

ПереОЦеНКа ЦеННОСТеЙ

В середине XX века советское индустриальное архитектурное наследие — П-образная в плане вилла с двором-курдонёром, расширяла полезное пространство усадьбы для нужд школы и санатория.


В основу современного архитектурного высказывания виллы легло новое прочтение наследия — сводчатые и прямоугольные панорамные окна владения повторяют оконные проёмы храма Знамение и усадебного особняка

вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok

ИЗЯЩНыЙ СОЮЗ

рОСкОШИ И ИСТОРИИ

Словно оммаж фамильным традициям преемственности, разнообразие обновлённых симметрий частной виллы вписанных в исторический облик парка заставляет по-новому вибрировать историю места, переосмысляя её в современном ключе.


Колористика интерьеров и текстиля вилл нашла своё вдохновение в паттернах живописных росписей в усадебной часовне Даниила Столпника, 1796 г. и усадебного особняка Глебовых-Стрешневых, 1798 г.

вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok

еДИНСТВеННаЯ

В СВОёМ РОДе

НеДВИЖИМОСТЬ

Панорамы всех частных вилл раскрыты на усадебный парк с вековыми веймутовыми соснами. В его рощах утопает палладианский дорический ордер колоннады и лесные парковые забавы музея-заповедника XVIII века территории, где новодел физически не появится.


Здесь ценность задают не стены, а контекст, статус и ограниченность предложения на рынке курортной недвижимости. Без ложной скромности, это уникальная недвижимость

вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok

SUNSeT — леТОМ,

aPRèS-Ski — ЗИМОЙ

Пространство спокойствия и оглушительной тишины. Природа естественным образом продолжается пейзажными панорамами в пространствах виллы над которыми солнечные rooftop-террасы поддерживаются окнами в пол.


Чаепитие или званый ужин в кругу близких людей проходят как в патио, так и в зимнем саду на крыше, которые служат барбекю-зоной и аэрариумом для приёма солнечных ванн круглогодично

вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok
  • 8
    панорамных вилл
    с террасами
  • 3,5
    метра высота
    потолков
  • ~140 кв.м
    общая площадь
    каждой виллы
  • 0,5 га
    под личную
    экотеплицу

ПРОСТОРы длЯ дуХа —

НаедИНе С ПРИРОДОЙ

Осваивать асаны на рассвете или провожать фантастический закат на крышеВы сами решаете, когда замедлять ход времени, превращая его в ритуал.


Перезагрузка начинается в роскошном термариуме в любое время суток, сразу после лесной пробежки у речной глади реки Логовежь

вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok
  • 500 кв.м
    площадь термариума
    и welness-клуба
  • 7 м
    высота потолка
    спортивного лофта
  • 10
    метровый
    инфинити-бассейн
  • спа
    хамам, сауна,
    терапевтическая тропа
вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok

АУТДОРАКТИВНОСТИ.

ДИНАМИЧЕСКИЕ МЕДИТАЦИИ

Спустя столетия, эта местность по праву остаётся курортной дестинацией на 200-м километре линейной мега-агломерации: Москва—Тверь—Санкт-Петербург, по маршруту: Завидово—Раёк—Селигер—Валдай.


Долина простирается вдоль «бережков» излучины реки Логовежь, живописно огибая нескольких мысов, полуостровов, рукотворных и реликтовых рощ из хвойного леса и вековых сосен.


Анфиладная структура клубного дома продумана для загородных сценариев: приватные представительские и семейные торжества в сочетании с рыболовно-охотничьим отдыхом, аутдор-активностями и велнесом.


Идеально подходит для мультиактивных outdoor-активностей: велнес, хайкинг и трейлраннинг, сплав на байдарках, охота и рыбалка, велосипед, снегоходы и лыжные прогулки

ПЛАНИРОВКИ ВИЛЛ

Будущим резидентам предлагаются апартаменты с чистовой отделкой. Апартаменты с окнами от пола до потолка, включают в себя большие мастер-спальни с гардеробными, ванные с панорамным видом на парк.


Кухни-гостиные образуют единое пространство для семейных встреч, но по желанию резидента зоны готовки и отдыха могут быть разделены.


Каждая вилла продаётся как коллекционный лот с персональным земельным наделом в полгектара для устройства подсобной экотеплицы, чтобы удивлять гостей и близких собственноручно выращенными ягодами

вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok
вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok
вилла раёк, знаменское-раёк, villa rayok

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

  • вода
    питьевой водопровод на кухне
    из нержавеющей стали
  • воздух
    2-х ступенчатая система
    фильтрации воздуха,
    приточно-вытяжная система
  • климат
    газовое отопление, локальная
    система чиллер-фанкойлов
    для температурного режима
  • канализация
    магистральные трубопроводы SML
    из безраструбных труб, сроком
    эксплуатации не менее 50 лет
  • интернет
    бесшовный высокоскоростной
    на всей территории виллы,
    когда важно быть на связи
  • безопасность
    "умный дом" по стандарту KNX,
    видеодомофон, мониторинг
    территории и вилл
  • подогрев
    полов, rooftop-террас,
    патио и входных групп
  • фасады
    с терморазрывом и
    энергоэффективным остеклением

ИНФРАСТРУКТУРА

Курьерская доставка готовых блюд и продуктов питания осуществляется в персональные холодильные келлеры резидентов в холле дома в их отсутствие
15 минут на автомобиле до пунктов выдачи маркетплейсов

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Высокоскоростной поезд "Москва—Логовежь ВСМ" (г. Торжок), время в пути 39 минут (запуск в 2028 г.). Время в пути на авто до виллы — 15 минут
Скоростной поезд Сапсан "756а" "Москва—Тверь", ежедневно. Время в пути до Твери — 50 минут. Время в пути на авто до виллы — 40 минут
1,5 часа от виллы до аэропорта Шереметьево по ФАД М-10,11
ULTIMA/Яндекс Такси. Время в пути от Москвы и обратно — до 2-х часов

ЧТО ПОБЛИЗОСТИ?

ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ИМеНИе ЗНаМеНСкОе

На гОСУдаРеВОЙ дОРОге

Первые упоминания о долине относятся к 1640 году: погост Рай, Бережки Раёк, Малый Раец, село Знаменское. В разное время вотчина принадлежала военоначальникам Рожновым и Доможаровым. С 1770 года — дворянам Глебовым-Стрешневым, а с 1888 года до революции — дворянину, губернатору Москвы Фёдору Дубасову.


Этот участок долины впитал в себя величественных дух времени. Здесь, вблизи усадьбы, проходила самая первая каменная и стратегическая важная дорога в истории России длиной в 777 км. Государева "першпективная" дорога была построена с 1712 г. по приказу Петра I и соединяла Москву и Санкт-Петербург.


Геометрический план долины 1764 г., карта Менде Тверской губернии, 1853 г., портреты Ф.И. Глебова и Ф.В. Дубасова

кОПИИ РаФаЭлЯ

ИЗ СТаНЦа делла СеНЬЯТуРа

Первой постройкой на погосте Рай с 1766 года значилась деревянная церковь Знамение Пресвятой Богородицы. В 1792 году с целью упразднения и переноса погоста под строительство усадьбы в деревне Васильева Гора, возводится часовня-ротонда во имя Даниила Столпника.


Росписи и многочисленные гравюры часовни упрощенно повторяют фрески Рафаэля в Станца делла Сеньятура в Ватикане, воспроизводя все их детали, вплоть до латинских надписей (аллегории наук и добродетелей) из голландского издания Библии Пискатора XVII века.


В центре купола часовни Даниила Столпника солнце и ангелы в облаках, тематика, расположение и символика делают это сооружение абсолютно уникальным

ИСТОРИЯ ВИЛЛЫ В СЕРЕДИНЕ XX века

ШкОла, СаНаТОРИЙ

С 1965 по 1976 гг. в усадьбе Знаменское-Раёк располагалась Всесоюзная Калининская воспитательная школа МООП МВД РСФСР на 120 воспитанников. В 1982 году размещается санаторий-профилакторий, лечебная грязь в который привозится из курорта Хотилово Псковской области.


После реновации здание будет интегрировано с новым контекстом и продолжит свою историю как вилла Раёк

ХОД РЕНОВАЦИИ

Девелопмент, архитектура
Управляющая компания, эксплуатация
Проектирование, научная реставрация и приспособление
Интерьеры
Проектирование, 1965, 1974, 1984, ЦВЗ Центросвар
Научно-исследовательская деятельность
Оснащение спа
Цифровые инфраструктурные решения, интернет
Водоснабжение
Спа-технологии
© ООО "РАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ", 2016-2026 г.
ИНН 6950246518 | www.raidevelopment.ru | Горячая линия: +7(495)109-19-63 | Почта: office@raidevelopment.ru
172029, Тверская область, Торжокский муниципальный округ, п. Раёк, здание 1, пом. II

Все права защищены. Компания оставляет за собой право вносить в любой момент изменения, дополнения информации без предварительного предупреждения. Иллюстрации фасадных, интерьерных, ландшафтных решений предварительные. Элементы могут быть изменены. Отдельные иллюстрированные образы в изображениях являются примерами и могут не соответствовать оригиналу. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями 437 ГК РФ. Иллюстрации используемые на сайте: пресс-службы Рай Девелопмент, МР, Posta-Magazine (Ю.Акимовой, Ю.Прокип), личные архивы С. Завьяловой, М. Чистяковой-Морозовой, С. Суровой (Колесниковой) и иных открытых источников, ООО "ВСМ Две Столицы".