ВИлла раёк —
ВаШ лИЧНыЙ ЭдеМ СИлы
Тверская область, Торжокский округ, Раёк, владение 1
Камерный дом в дворцово-парковом музее-заповеднике буквально в 1,5 часах без пробок от Москвы.
Вне времени, капризов эпохи и сиюминутных трендов.
Создан для Вас и семьи.
Всего 8 вилл, каждая из которых задаёт курортный стандарт longevity—культуры, то что уже сегодня определяет будущее загородной недвижимости
(с) Posta Magazine, пикник Пётра Аксёнова, 2022 г.
уСадЬба ЗНаМеНСкОе—Раёк На гОСудаРеВОЙ дОРОге
Ядро рельефа круговой местности долины Бережки-Раёк с 1787 года — объект культурного наследия, филиал Всероссийского историко-этнографического музея им. Д.С. Лихачёва Министерства культуры РФ.
Архитекторы: К. Буци, А. Трофимов, В. Ирвен, Ф. Руска
Первые упоминания относятся к 1640 году: погост Рай, Бережки Раёк и Малый Раец. В разное время вотчина принадлежала военоначальникам Рожновым и Доможаровым.
С 1770 года — дворянам Глебовым-Стрешневым, а с 1888 года до революции — дворянину, генерал-губернатору Москвы Фёдору Дубасову.
Геометрический план долины 1764 г., карта Менде Тверской губернии, 1853 г., портреты Ф.И. Глебова и Ф.В. Дубасова,
вид на погреб-ротонду, 1971 г., хроника воспитательной подростковой колонии, с 1955 г.
Долина впитала в себя величественных дух времени. Прямо здесь проходит самая первая каменная и стратегическая важная дорога в истории России длиной в 777 км.
Государева "першпективная" дорога была построена с 1712 г. по приказу Петра I и соединяла Москву и Санкт-Петербург.
С 1955 года в усадьбе располагалась воспитательная школа МООП МВД РСФСР, а с 1982 года — санаторий-профилакторий, лечебная грязь в который привозится из курорта Хотилово Псковской области
ИЗЯЩНыЙ СОЮЗ
рОСкОШИ И ИСТОРИИ:
Проект реставрации, приспособления и музеефикации
усадьбы Знаменское-Раёк Глебовых-Стрешневых, XVIII в.
Авторы: ФГУП Госреставрация: И.В.Калугина, А.А.Калугина, К.А.Пестерев, Е.В.Феоктистов, А.А.Каримова, Е.М.Курлыкова, Е.С.Трушина, М.Л.Сеннекке. АО МНРХУ: Е.И.Серегина, И.А.Сергиеня, В.В.Сергиеня, А.Б.Валуева, А.И.Попова, А.Б.Гребенщикова
кОПИИ РаФаЭлЯ
ИЗ СТаНЦа делла СеНЬЯТуРа
Росписи и многочисленные гравюры в усадебной часовне-ротонде 1792 года, повторяют латинские надписи аллегорий наук и добродетелей из голландского издания Библии Пискатора XVII века.
В центре купола часовни Даниила Столпника — солнце и ангелы в облаках, тематика, расположение и символика делают это сооружение абсолютно уникальным
ВлаСТЬ НаД ВРеМеНеМ:
ПереОЦеНка ЦеННОСТеЙ
Пленительное по своей красоте творение, созданное для приёма особых царских господ — выдающийся шедевр русского палладианства XVIII века.
Словно оммаж фамильным традициям преемственности, разнообразие обновлённых симметрий камерной виллы Раёк вписанных в исторический облик парка заставляет по-новому вибрировать историю места, переосмысляя её в современном ключе
еДИНСТВеННаЯ В СВОёМ РОДе НеДВИжИМОСТЬ
В середине XX века индустриальное архитектурное наследие позднего модернизма — П-образная в плане вилла с двором-курдонёром, расширяла полезное пространство усадьбы для нужд школы и санатория.
Этот объём сформировал визуальный акцент между историческими строениями, дошедший до наших дней.
В основу современного архитектурного высказывания виллы легло новое прочтение наследия — сводчатые и прямоугольные панорамные окна владения повторяют оконные проёмы храма Знамение и усадебного особняка
НОВЫЙ ФОРМаТ жИЗНИ —
лИЧНЫЙ куРОРТ НОВОЙ ОСОЗНаННОСТИ
История распорядилась так, что сегодня это место получает второй шанс и новое дыхание: это не санаторий прошлого, а санаторинг будущего.
Наследником курортной традиции стал современный камерный дом с апартаментами, который не просто занял его территорию, а бережно возродил её наследие, дав ему новое воплощение.
После реновации здание будет интегрировано с новым контекстом и продолжит свою историю как вилла Раёк
SUNSeT — леТОМ,
aPRèS-Ski — ЗИМОЙ
В рощах усадебного парка утопает палладианский дорический ордер колоннады и "парковые забавы" музея-заповедника XVIII века — территории, где новодел физически не появится.
Здесь ценность задают не стены, а контекст, статус и ограниченность предложения на рынке курортной недвижимости.
Пространство спокойствия и оглушительной тишины. Природа естественным образом продолжается пейзажными панорамами в пространствах виллы.
Приватные представительские или семейные торжества в кругу близких людей проходят как в патио, так и в зимнем саду на крыше, которые служат барбекю-зоной и аэрариумом для приёма солнечных ванн
ПРОСТОРы длЯ дуХа —
НаедИНе С ПРИРОДОЙ
Осваивать асаны на рассвете или провожать фантастический закат на крыше — Вы сами решаете, когда замедлять ход времени, превращая его в ритуал.
Динамические медитации начинаются в роскошном термариуме в любое время суток, сразу после лесной пробежки у речной глади реки Логовежь.
Отдельного удовольствия заслуживает в спортивном зале отреставрированный пол в террацо из архитектурного бетона.
Без ложной скромности, это редкая недвижимость
АУТДОР—АКТИВНОСТИ
Долина Бережки-Раёк идеально подходит для мультиактивных активностей на природе круглый год: велнес, хайкинг и трейлраннинг, сплав на байдарках, охота и рыбалка, велосипед, снегоходы и лыжные прогулки.
Каждая вилла продаётся как коллекционный лот с персональным земельным наделом в полгектара для устройства подсобной экотеплицы, чтобы удивлять гостей и близких собственноручно выращенными ягодами
ПЛАНИРОВКИ ВИЛЛ
Будущим резидентам предлагаются апартаменты с чистовой отделкой: с окнами от пола до потолка, включающие в себя большие мастер-спальни с гардеробными и ванные с панорамным видом на парк.
Видовые кухни-гостиные образуют единое пространство для семейных встреч, но по желанию резидента зоны готовки и отдыха могут быть разделены.
Колористика интерьеров и текстиля вилл нашла своё вдохновение в паттернах живописных росписей в усадебной часовне Даниила Столпника, 1796 г. и усадебного особняка
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
ИНФРАСТРУКТУРА
ОКРУЖЕНИЕ
ПЛАН РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Долина простирается вдоль «бережков» излучины реки Логовежь, живописно огибая нескольких мысов, полуостровов, рукотворных и реликтовых рощ
из хвойного леса и вековых сосен.
Спустя столетия, эта местность по праву остаётся курортной дестинацией на 200-м километре линейной мега-агломерации: Москва—Тверь—Санкт-Петербург,
по маршруту: Завидово—Раёк—Селигер—Валдай
ХОД РЕНОВАЦИИ
Политика ООО "Рай Девелопмент" в отношении обработки персональных данных (далее - Политика) разработана в целях обеспечения защиты прав и свобод субъекта персональных данных при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе, добровольно и сознательно выражаю свое согласие ООО "Рай Девелопмент", ОГРН: 12069000115695, место нахождения: Тверская область, Торжокский муниципальный округ, п. Раёк, зд. 1, пом. II (далее – «Компания») на обработку (совершение любых действий с использованием средств автоматизации и/ или без, в том числе сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), включая обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение), в том числе посредством мессенджеров Max, Telegram, иных интернет-ресурсов и приложений, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» моих персональных данных, а именно фамилия, имя, отчество, пол, возраст, данные документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства и адрес фактического проживания год, месяц, число и место рождения, гражданство, семейное, социальное, имущественное положение, профессия, контактные телефоны, почтовый адрес, адрес места работы, адрес электронной почты, данные об образовании, квалификации, семейное положение, сведения о составе семьи, сведения о трудовом стаже, СНИЛС, ИНН, информации, относящейся к моей трудовой деятельности, а также любой иной информации, относящейся ко мне прямо или косвенно, предоставленной мною Компании (далее – ПД), содержащейся в заявлениях, письмах, соглашениях и иных документах (полученных Компанией также в электронном виде), а также ПД, полученных Компанией в любом виде и формате от партнеров Компании, указанных в настоящем согласии, застройщиков, инвесторов, подрядчиков, банков, агентств недвижимости, ипотечных брокеров, риэлторов, маркетплейсов и иных лиц, получивших мои ПД (далее – Поставщики информации).
Обработка ПД, указанных в настоящем согласии, может осуществляться Компанией в целях: (1) осуществления коммуникаций со мной, в т.ч. по вопросам устранения недостатков при приеме-передаче объектов недвижимости, оказания консультаций по услугам продажи недвижимости, урегулирования задолженности; (2) организации заключения, а также по вопросам исполнения договоров купли-продажи \ договоров долевого участия \ договоров бронирования объектов недвижимости \ договоров управления и иных видов договоров (в том числе когда я являюсь стороной \ выгодоприобретателем \ поручителем или иным образом участвую в совершаемой сделке (имею причастность)), а также при уступке или получении прав по этим договорам; (3) организации государственной регистрации сделок с недвижимостью, принадлежащей мне и/или указанным мной лицам на любом праве; (4) организации открытия эскроу счетов; (5) организации архивного хранения документов; (6) получения мной информации (в т.ч. рекламного характера) о других продуктах и услугах, коммерческих предложений от Компании / третьих лиц;
Я выражаю свое согласие на передачу в выше указанных целях Компанией моих ПД в необходимом объеме, в т.ч. на условиях поручения, а также на обработку моих ПД следующими лицами: управляющей организации, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом или иным помещением, в котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее мне и/или указанным мной лицам; Поставщикам информации; компаниям из Перечня; компаниям, осуществляющим рассылку (в том числе почтовую, электронную и SMS-оповещений), организациям / операторам связи; аффилированным организациям Компании и взаимозависимым лицам Компании; кредитным организациям/банкам; страховым компаниям; застройщику/инвестору/подрядчику, риэлтору или агентству недвижимости, независимому оценщику, ипотечному брокеру, маркетплейсу, являющемуся партнером Компании; регистрационной компании для целей предоставления моих интересов и/или интересов Компании в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Мне известно, что с актуальным перечнем лиц и сервисов указанных мной в настоящем согласии я могу ознакомиться на официальном сайте Компании в разделе Персональные данные (по тексту - Перечень). Я осведомлен и согласен, что Компания вправе вносить изменения в одностороннем порядке в Перечень. Право выбора компаний / лиц из Перечня, Поставщиков информации и иных получателей ПД предоставляется мной Компании, без необходимости дополнительного согласования со мной.
Настоящим я подтверждаю, что я ознакомлен(а) с политикой обработки персональных данных в Компании. Настоящее Согласие действует бессрочно до момента получения Компанией моего письменного заявления об отзыве настоящего согласия. Осведомлен(а), что настоящее согласие может быть отозвано мной при предоставлении в Компанию заявления в простой письменной форме.
Я выражаю согласие Компании поручить обработку моих персональных данных в объёме и в целях, предусмотренных настоящим согласием, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных". Я выражаю согласие на направление мне Компанией / компаниями из Перечня коммерческих / рекламных / информационных предложений и сообщений: на получение информации о продуктах и услугах, коммерческих предложений Компании / компаний из Перечня, в том числе посредством почтовой связи и сетям электросвязи (телефонной, факсимильной, подвижной радиотелефонной связи и прочее) по адресу постоянной регистрации, адресу фактического проживания, адресу электронной почты, на контактные номера телефонов, предоставленные Компании и/или ей полученные согласно настоящему согласию.