Аренда виллы Раёк в роскошном эдеме усадьбы Знаменское-Раёк

Вилла открывает свои двери только для проведения торжеств и закрыта для свободного посещения.

Роскошный эдем из 5 мест сочетающих в себе черты римской античности и советской индустриальной архитектуры со сводчатыми потолками, панорамными окнами в пол и террасами на крыше.

Баланс палладианского и индустриального архитектурного наследия с современной художественной эстетикой. Всё это утопает в рощах хвойного леса и ландшафтного усадебного парка XVIII века, центром которых является усадьба и вилла Раёк

Адрес: Тверская область, Торжокский муниципальный район, Долина Бережки-Раёк, п. Раёк, здание 1.

Архитектура: Бюро ОблЖилПроект (1967-1974 г.), Бюро ЦВЗ "Центросвар" (1984 г.), Бюро Утро (2023 г.).

Статус: Редевелопмент, ремонт с 2024 по IV квартал 2027 гг.

В парке усадьбы Знаменское-Раёк расположен особняк, в котором разместятся сервисные апартаменты, спа и кафе. Это величественное пространство площадью около 1 800 кв.м, вдохновленное индустриальной советской архитектурой кажется насыщенным, благодаря потолкам в 7 метров и миксу бетона, кирпича и металла.

Открывающиеся живописные панорамы с rooftop-террасс соседствуют с величественными башнями флигелей и храмом Знамение Пресвятой Богородицы, утопая в солнечных лучах и зелени усадебного хвойного парка XVIII века

С 1967 году в усадьбе Знаменское-Раёк располагалась Калининская воспитательная школа на 120 воспитанников. Активная деятельность учреждения требовала современных мер по приспособлению объектов и территории усадьбы для реализации учебно-воспитательного процесса.

Для увеличения полезных площадей флигелей усадьбы, в парке между храмом и господским особняком в 1967 году возводится I очередь будущей П-образной в плане виллы с двором-курдонёром — словно оммаж парадному курдонёру усадебного двора.

Уже в 1974 году вилла расширяется — реализовывается изначальный замысел в виде II очереди — пристройки полноценного административного лофта и пищеблока с актовым залом

В середине восьмидесятых в усадьбу приходит новый пользователь и приспосабливает её под нужды санатория, который просуществует здесь до 2014 года. Так, в 1984 году на восточной стороне виллы устраивается бассейн с термальной зоной, завершая целостный образ виллы, дошедших до наших дней.

Современный характер пространства радикально не поменялся, но сосуществование с аутентичными элементами, фактурами создает особую курортную и уютную, до боли знакомую с детства, дачную атмосферу, материализуя идею связи времен — обновленный термариум продолжит историю места в 2026 году.

Спа-услуги оздоровления с бассейном будут доступны для резидентов термариум-отеля как и прежде. Переосмысление пространства виллы, её функциональных зон позволит расширить существующие возможности и организовать деловое событие или приватную церемонию для особенных моментов средней сложности до 150 человек.

Устроенный на крыше круглогодичный аэрариум для приёма солнечных ванн и барбекю-зона могут использоваться гостями как независимо друг от друга, так и в комбинации сценариев: sunset — в летнее время, après-ski — в зимний сезон

Стены лофтов где жили и учились воспитанники, после бережного ремонта, получили своё функциональное обновление. После завершения ремонта, вилла примет гостей в 15 апартаментах с личным уличным патио для краткосрочного и долгосрочного размещения в течении года.

Приватная парковка виллы вмещает до 15 автомобилей, а для особых случаев предусмотрен хелипорт для приёма малой частной авиации, способный принять до 4 вертолетов

Традиции преемственности наследия позволи нам проводить бережный ремонт лофтов: переосмыслить функциональное назначение пространств, оптимизировать логистические потоки для гостей и технических служб, благоустроить территорию

Ядро рельефа круговой местности долины — объект культурного наследия федерального значения, выдающийся шедевр русского палладианства XVIII века — усадьба Знаменское-Раёк построенная на церковной земле Федором Ивановичем Глебовым. С 1888 года до революции 1917 года владел усадьбой генерал-губернатор Москвы, адмирал Фёдор Васильевич Дубасов.

Усадьба расположена в Тверской области на пути следования по федеральной трассе М-10 "Нева" между городами Торжок и Тверь, соединяющей две российские столицы.

В феврале 2024 года Президент Российской Федерации Владимир Путин на встрече с работниками культуры Тверской области поддержал идею возрождения усадьбы. Министерством культуры РФ запланирован комплекс работ по реставрации с осени 2025 года.

В исторических флигелях усадьбы разместится филиал Всероссийского историко-этнографического музея им. Лихачёва Министерства культуры РФ.

АРХИТЕКТУРА: Архитекторы Н.А. Львов, К. Буци, А. Трофимов, В. Ирвен, Ф. Руска (1787-1796 гг.)

СТАТУС: Реставрация, 2025-2028 гг.

Первые упоминания о долине известны с 1640 г.: погост Рай, Бережки, Малые Раец, Знаменское. В разное время до революции 1917 года вотчина принадлежала военоначальникам Рожновым, дворянам Глебовым-Стрешневым и Дубасовым.

Знаменский историко-культурный район с природными ландшафтами Савинского массива расположен в пределах восточной оконечности Валдайской возвышенности и хранит в себе памятники археологии XVI-XIX веков.

В XXI веке заботу о долине в излучине реки Логовежь осуществляет компания РАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ в границах населённых пунктов Раёк—Васильева Гора—Свищёво—Сельцо

Спустя столетия эта местность остаётся курортной дестинацией на 200-м километре линейной мега-агломерации двух столиц Москва—Тверь—Санкт-Петербург: по маршруту Завидово—Раёк—Селигер—Валдай.

Под звездным небом эта местность простирается вдоль «бережков» излучины реки Логовежь, живописно огибая нескольких мысов, полуостровов, рукотворных и реликтовых рощ, когда важно ощутить единство с природой.

Новый дачный посёлок возводится в окружении хвойного леса на возвышенности у реки Логовежь в границах населенных пунктов Раёк—Свищёво—Сельцо

Инженерная расчистка территорий, устройства дренажных каналов, дорожной сети с поселковой дороги до будущего посёлка, пашня объектов и тд.

Истинное назначение вашего путешествия — это не место на карте, а новый взгляд на жизнь: паломничество, культура, лайфстайл, яхтинг, велнес, гастрономия, mice-деловой туризм